Casa para Venda

Sobre o Imóvel

# 🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA- Casa à Venda no Porto Novo – Caraguatatuba

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, esta é a oportunidade ideal!

## 🔑 *Características da Casa*

* 1 dormitório
* 1 banheiro social
* Sala e cozinha integradas com *móveis planejados*, otimizando espaço e trazendo sofisticação
* *Acabamento contemporâneo*, que une elegância e praticidade
* Quintal externo com *potencial para área gourmet*
* Estrutura preparada para construção de *sobrado*

Um imóvel compacto, moderno e versátil, ideal tanto para moradia quanto como investimento.

## 🌟 *Pontos fortes do bairro Porto Novo*

1. *Infraestrutura comercial próxima*
   * Próximo ao *Mercadinho Piratininga* e outros mercados e comércios locais, trazendo praticidade para o dia a dia.

2. *Proximidade da praia e orla*
   * A poucos metros da *Praia do Porto Novo*, com ampla faixa de areia, perfeita para caminhadas, esportes e lazer em família.

3. *Acessibilidade e mobilidade*
   * Fácil acesso pela *Avenida José Herculano*, com transporte público disponível.
   * Revitalização da região com novas ciclovias e calçadas, garantindo mais segurança e mobilidade.

4. *Opções de lazer e turismo*
   * Próximo ao *Entreposto de Pesca do Porto Novo*, com peixes e frutos do mar frescos.
   * Região com paisagens naturais, mangue e foz do Rio Juqueriquerê, atraindo quem gosta de contato com a natureza.

5. *Qualidade de vida*
   * Bairro tranquilo, com mistura de uso residencial e turístico.
   * Comércios essenciais próximos, iluminação e boas vias de acesso.

6. *Valorização imobiliária*
   * Região em constante crescimento, com forte potencial de valorização devido à proximidade da orla e infraestrutura completa.
📑 *Documentação em ordem*
💳 *Aceita financiamento bancário*

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